1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
37.2万円/㎡
前年比+9.1%
広島市安佐北区
26.1万円/㎡
前年比-17.0%
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J’city高陽中央通り
広島県広島市安佐北区落合南七丁目
芸備線 / 中深川駅 徒歩17分
1998年築 / 9階建 / 40戸 / RC造
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価格偏差値
49.7
フェア
推定相場価格より0.5%割高
相場
1,870万円
24.9万円/㎡
994
1,578
2,162
2,746
AI査定結果
推定相場価格
1,870万円
24.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,578万円〜2,162万円
21.0万円/㎡〜28.8万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.10万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2026年2月28日
J’city高陽中央通り
1,880万円（25.1万円/㎡）/ 6階 / 75.04㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は25.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/22 | 1,880万円 | 25.1万円 | 6階 | 75.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 2,380万円 | 30.1万円 | 8階 | 79.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/08 | 1,980万円 | 26.4万円 | 6階 | 75.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/28 | 1,280万円 | 18.0万円 | 6階 | 71.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/21 | 1,390万円 | 18.5万円 | 5階 | 75.04㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/07 | 2,580万円 | 32.6万円 | 8階 | 79.07㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は23.82万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/22 | J’city高陽中央通り 広島市安佐北区落合南七丁目 | 中深川駅17分 | 1,880万円 | 25.1万円 | 75.04㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 40戸 | RC |
| 2026/02/22 | グランシャリオ可部中央 広島市安佐北区可部七丁目 | 河戸帆待川駅14分 | 1,899万円 | 27.2万円 | 69.72㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 70戸 | RC |
| 2026/01/18 | ルミナスイストワール可部中央 広島市安佐北区可部三丁目 | 可部駅6分 | 1,680万円 | 24.0万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 2001年 | 63戸 | RC |
| 2024/03/17 | ローレルコート可部南 広島市安佐北区可部南三丁目 | 中島駅6分 | 1,980万円 | 24.6万円 | 80.39㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2001年 | 48戸 | RC |
| 2025/07/21 | アジール可部南 広島市安佐北区可部南三丁目 | 中島駅5分 | 1,199万円 | 20.2万円 | 59.3㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 34戸 | RC |
| 2024/10/25 | 藤和ハイタウン深川 広島市安佐北区深川二丁目 | 中島駅15分 | 1,290万円 | 19.4万円 | 66.55㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1993年 | 36戸 | RC |
| 2024/11/16 | ベルセゾン高陽 広島市安佐北区口田二丁目 | 安芸矢口駅10分 | 1,880万円 | 25.5万円 | 73.76㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 1999年 | 57戸 | RC |
| 2024/02/24 | グラン・コート落合 広島市安佐北区落合一丁目 | 玖村駅11分 | 1,380万円 | 20.2万円 | 68.28㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 32戸 | RC |
| 2026/02/15 | サーパス矢口駅前 広島市安佐北区口田一丁目 | 安芸矢口駅4分 | 1,680万円 | 22.9万円 | 73.42㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1995年 | 78戸 | RC |
| 2025/11/28 | デュオ下深川駅前 広島市安佐北区深川一丁目 | 下深川駅4分 | 1,490万円 | 22.6万円 | 65.87㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 69戸 | RC |
| 2025/04/29 | J'city高陽スカイラピュタ 広島市安佐北区口田一丁目 | 安芸矢口駅8分 | 2,090万円 | 28.9万円 | 72.3㎡ | 2LDK+S | 3階 / 15階建 | 南東 | 1999年 | 60戸 | SRC |
| 2025/06/14 | フォレストコート落合南 広島市安佐北区落合南一丁目 | 安芸矢口駅18分 | 1,780万円 | 25.7万円 | 69.25㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 2003年 | 31戸 | SRC |
| 2025/12/13 | パークヒルズ高陽 広島市安佐北区落合南二丁目 | 玖村駅22分 | 1,999万円 | 25.9万円 | 77.26㎡ | 3LDK+S | 4階 / 9階建 | 南東 | 1996年 | 40戸 | RC |
| 2025/01/18 | エトワール高陽 広島市安佐北区落合南四丁目 | 玖村駅22分 | 1,580万円 | 22.5万円 | 70.29㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 20戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で9.1%上昇、広島市安佐北区では17%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.1万円）は広島市安佐北区の平均と比較して3.8%割安です。